'학운5 일반산업단지'의 산업시설용지가 12월 31일 첫 분양을 시작했다.

양촌읍 학운리 일대 893,364㎡ 규모로 ㈜학운5일반산업단지개발이 조성한 이 산업단지는 산업시설용지와 지원시설용지, 주거시설용지(이주자택지) 등으로 구성돼 있다.

이번에 분양하는 토지는 산업시설용지 84필지 332,558㎡(약 100,598/3.3㎡)로 입주우선순위에 따라 입주 심사를 거쳐 공급하며 미계약된 필지는 선착순 수의계약으로 진행한다.

학운5 일반산업단지 인근에는 제2외곽순환고속도로와 검단‧양촌IC 등 편리한 교통망을 확보하고 있다.

산업단지 진출입구에 국지도 84호선의 개통이 추진되고 있어 우수한 접근성을 자랑한다.

특히 김포공항, 인천국제공항 및 인천항이 30분 거리 내로 입지해 서울을 비롯해 수도권 전 지역으로의 접근이 용이하다는 평가를 받고 있다.

분양가격은 산업단지 전체 처분면적 대비 평균가로 292만 원/3.3㎡에 공급된다.

인근에 학운2‧3‧6 산단 등이 자리하고 있어 주변 인프라 이점과 함께 저렴한 분양가로 수요가 높을 것으로 예상된다.

조성이 완료되면 126개의 기업이 입주하게 되며 5,632명의 일자리 창출과 1조 1,771억 원의 생산유발효과가 기대된다.

한편 김포시는 양촌읍 학운리와 구래리 일대에 12개 단지 약 633만㎡ 규모의 김포골드밸리 산업단지를 조성 중에 있다.

김포골드밸리는 수도권 서북부 최대 산업단지클러스터가 형성되는 것으로 2천여 개 기업체가 입주하고 3만 6천 명의 상주 고용인구가 유입되며 9조 6천억 원 규모의 직접생산 유발효과가 예상된다.

현재 매년 210억 원 가량의 지방세가 걷히고 있으며 향후에는 매년 500억 원 가량의 지방세가 걷힐 예정으로 지역경제뿐만 아니라 국가경제 발전에도 한 축을 담당할 것으로 기대되고 있다.

김희대 기자  mr@gimpo.com

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